Qual o melhor seguro residencial? As 10 maiores seguradoras e como escolher

Publicado em 9 de outubro de 2026 · atualizado em 8 de outubro de 2026

Não existe um melhor seguro residencial para todo mundo: o melhor é o que cobre os riscos da sua casa, com limite suficiente, pelo menor preço. O que dá para comparar com dado é o tamanho das seguradoras, o preço que as pessoas pagam de verdade e as regras do contrato, que mudam mais do que parece de uma para outra.

Este guia não dá nota nem monta pódio: nota depende do critério de quem monta. Usamos os números oficiais da SUSEP, os preços da nossa carteira e as condições gerais das seguradoras. Se você já quer comparar preços para a sua casa, o pedido é feito na página de seguro residencial.

Resposta rápida

• Maior não é melhor: a Porto lidera, com 21,2% do mercado, e quatro das cinco maiores são ligadas a bancos.
• As diferenças estão no contrato: o que a cobertura de roubo aceita, como a indenização é calculada, os limites por item e quantas vezes dá para usar a assistência.
• Preço real: na nossa carteira, metade dos clientes paga até R$ 28 por mês.
• O mais barato: não existe uma seguradora mais barata para todos. Só a cotação com as mesmas coberturas e os mesmos limites compara de verdade.
• Por onde começar: pelo risco que mais acontece. Numa das maiores carteiras do país, mais da metade dos acionamentos é por dano elétrico.

As 10 maiores seguradoras de seguro residencial

Nos 12 meses até junho de 2026, as seguradoras arrecadaram R$ 6,9 bilhões em seguro residencial, 11,2% a mais que nos 12 meses anteriores. Dez empresas ficam com quase 90% desse valor:

Fonte: SUSEP, Sistema de Estatísticas de Seguros (SES), ramo compreensivo residencial, prêmio direto por empresa, de julho de 2025 a junho de 2026. Elaboração: Meu Seguro Mais Barato.

É um retrato de tamanho, não de qualidade, e conta cada empresa em separado, não o grupo a que ela pertence. Dois pontos ajudam a ler a tabela:

• Quatro das cinco maiores são ligadas a bancos: Caixa, Bradesco, Banco do Brasil e Santander. Boa parte desse tamanho vem do seguro oferecido junto com a conta e o financiamento.
• O seguro residencial do Itaú é do grupo Porto: quem emite é a Itaú Seguros de Auto e Residência, empresa que a base da SUSEP registra no grupo Porto Seguro.

O que muda de uma seguradora para outra

O nome das coberturas é parecido em todas. A diferença está nas regras, e é nelas que um seguro se mostra melhor ou pior para a sua casa. Lemos as condições gerais do Tokio Marine Imobiliário Residencial (versão de dezembro de 2025) e do Zurich Proteção Residencial (versão de novembro de 2025) e a página da Allianz sobre roubo. Cinco pontos mudam:

1. O que a cobertura de roubo aceita

Todas pagam o roubo com ameaça e o furto com arrombamento. Nenhuma das três paga o furto simples, quando os bens somem sem sinal de entrada forçada. A Zurich e a Tokio Marine também excluem o furto com chave falsa, por escalada ou por fraude. O detalhe está em seguro residencial contra roubo e furto.

2. Como a indenização é calculada

A Zurich calcula as coberturas adicionais, como a de roubo, pelo “Valor de Novo”, que é o custo de repor o bem ao preço do dia. A Tokio Marine prevê “aplicação de depreciação, quando couber”. Para um aparelho com alguns anos de uso, isso muda o valor recebido.

3. Os limites por item

Na Tokio Marine, o limite é de até R$ 1.000 por unidade para celular, tablet, câmera e outros eletrônicos portáteis, e de até R$ 2.500 por bicicleta, sempre com nota fiscal. A Allianz informa que não exige uma relação detalhada dos bens. Quem tem equipamento caro em casa precisa olhar essa parte antes do preço.

4. O imóvel vazio

A Zurich não cobre roubo em residência sem morador por mais de 30 dias seguidos. A Tokio Marine cobre só a estrutura do imóvel desocupado. Para casa de praia ou imóvel que fica fechado, a regra importa mais que o preço.

5. Quantas vezes dá para usar a assistência

Chaveiro, encanador e eletricista vêm no plano, mas com limite. No plano Essencial da Tokio Marine, são duas utilizações por vigência para o conjunto chaveiro, hidráulica e eletricista. Confira o número de acionamentos e o valor máximo por atendimento de cada proposta.

Comece pelo risco que mais acontece

Muita gente escolhe o seguro pensando em incêndio ou em ladrão. Os números mostram outra ordem. Na carteira de seguro residencial da BB Seguros, de janeiro de 2023 a maio de 2026, os acionamentos de sinistro se dividiram assim:

São dados de uma seguradora, não do mercado inteiro. Ainda assim, mostram o que pedir primeiro: danos elétricos, que não entram na cobertura básica de incêndio, queda de raio e explosão. Um seguro sem essa cobertura dificilmente é o melhor para alguém. O que cada cobertura paga está no guia de como funciona o seguro residencial.

Quanto custa e qual o seguro residencial mais barato

Não existe preço de tabela: cada seguradora calcula o seu. O que dá para mostrar é o que os nossos clientes pagaram de fato. Colocamos em fila, do menor para o maior valor, as apólices residenciais que a nossa corretora vendeu de setembro de 2024 a setembro de 2026:

Valor total pago no ano, dividido por doze. O número de parcelas depende da seguradora e da forma de pagamento.

Entre quem contratou pela primeira vez, metade pagou até R$ 42 por mês (R$ 500 no ano). Como referência pública, a BB Seguros anuncia o plano mais simples, o Residencial Essencial, “a partir de R$19,90 mensais”.

E qual é a mais barata? Não existe uma seguradora mais barata para todo mundo. Cada uma calcula o preço pelo CEP, pelo tipo de imóvel, pelo custo de reconstrução, pelos bens declarados e pelas coberturas escolhidas, e a mais barata para um apartamento pode não ser a mais barata para uma casa. Preço só se compara entre propostas com as mesmas coberturas e os mesmos limites.

Banco ou corretora

O banco oferece o seguro da seguradora do grupo dele: é um seguro como os outros, emitido por empresa fiscalizada pela SUSEP, mas é uma opção só. A corretora cota em várias seguradoras e mostra as propostas lado a lado. Na página de seguro residencial, você responde a quatro perguntas, um corretor compara as seguradoras e manda os preços no seu WhatsApp, em horário comercial. Ninguém vai te ligar.

Como escolher o melhor seguro residencial em 6 passos

1. Mesmas coberturas e mesmos limites nas duas. Sem isso, o preço não diz nada.
2. Limite do imóvel pelo custo de reconstrução, não pelo valor de venda.
3. Limite do conteúdo e limites por item, principalmente para eletrônicos e bicicleta.
4. Franquia ou participação em cada cobertura, que vêm indicadas na apólice.
5. Exclusões das coberturas que você mais quer. Pela Lei nº 15.040/2024, elas têm de estar redigidas de forma clara e em destaque (art. 48, § 1º).
6. Assistência: quais serviços, quantas vezes por ano e até que valor.

Vale lembrar o prazo que a lei dá a todas: com os documentos entregues, a seguradora tem no máximo 30 dias para dizer se o caso está coberto e mais 30 para pagar (Lei nº 15.040/2024, arts. 86 e 87). Para ver como a seguradora trata quem reclama, consulte o nome dela no consumidor.gov.br, o serviço público de reclamações do governo federal.

Perguntas frequentes

Qual o melhor seguro residencial do Brasil?

Não há um melhor para todo mundo. A maior seguradora do ramo é a Porto, com 21,2% do mercado nos 12 meses até junho de 2026, mas tamanho não é qualidade. O melhor para você é o que cobre os riscos da sua casa, com limite suficiente, pelo menor preço.

Qual a maior seguradora de seguro residencial?

A Porto Seguro, com R$ 1,46 bilhão em prêmios e 21,2% do mercado nos 12 meses até junho de 2026, segundo a SUSEP. Depois vêm a XS3 Seguros, ligada à Caixa (16,0%), e a Bradesco Auto/RE (15,3%).

Qual o seguro residencial mais barato?

Depende da casa. Cada seguradora calcula o preço pelo CEP, pelo tipo de imóvel e pelas coberturas, e a mais barata para um imóvel pode não ser para outro. Compare propostas com as mesmas coberturas e os mesmos limites.

Qual seguro residencial tem o melhor custo-benefício?

O que cobre o que mais acontece sem cobrar por limite que você não usa. Na carteira da BB Seguros, 53,3% dos acionamentos são por danos elétricos e 14,6% por danos por água: são as coberturas a pedir antes das outras.

Seguro residencial de banco é bom?

É um seguro como os outros, emitido por seguradora fiscalizada pela SUSEP. A diferença é que o banco oferece só a seguradora do grupo dele. Vale comparar com outras antes de fechar.

Seguro residencial é melhor que o seguro da imobiliária?

São coisas diferentes. O seguro cobrado junto com o aluguel costuma ser o seguro contra incêndio do imóvel, que protege o proprietário (Lei 8.245/91, art. 22, VIII). Os bens do inquilino só ficam protegidos num seguro residencial com cobertura de conteúdo.

Quanto custa um seguro residencial?

Na nossa carteira, metade dos clientes paga até R$ 28 por mês (R$ 333 no ano), e três em cada quatro pagam até R$ 47 por mês. Entre quem contratou pela primeira vez, metade pagou até R$ 42 por mês. O preço da sua casa depende do CEP, do tipo de imóvel, dos limites e das coberturas.

Fontes

• Preços: base própria da Meu Seguro Mais Barato, com as apólices residenciais vendidas de setembro de 2024 a setembro de 2026.
• SUSEP, Sistema de Estatísticas de Seguros (SES), ramo compreensivo residencial e cadastro de grupos, dados até junho de 2026.
• Tokio Marine Imobiliário Residencial, condições gerais, versão de dezembro de 2025 (processo SUSEP nº 15414.900298/2015-50).
• Zurich Proteção Residencial, condições gerais, versão de novembro de 2025 (processo SUSEP nº 15414.003106/2009-17).
• Allianz, “Roubo no seguro residencial: como funciona a cobertura?”, consultada em 8 de outubro de 2026.
• BB Seguros, dados de sinistros divulgados pelo Monitor Mercantil em 22 de julho de 2026.
• BB Seguros, “Entenda o valor de um Seguro Residencial”, de 4 de agosto de 2025.
• Lei nº 15.040, de 9 de dezembro de 2024, em vigor desde dezembro de 2025, arts. 48, 86 e 87.
• Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991 (Lei do Inquilinato), art. 22.

Texto da equipe da Meu Seguro Mais Barato (Blue Stripes Corretora de Seguros, registro SUSEP nº 202068020). Dados e normas conferidos em 8 de outubro de 2026.